中央定调：有“2个证”即将停办？还没办的人，错过损失太大
随着4月的来临，今年国家针对三农方面出台的各项利好政策也将不断推进，针对对农村宅基地、农房确权颁证方面，也将全面开展，其中有2项证书涉及村村，关乎到家家户户农民利益，还没办的人，抓紧时间了，错过就损失太大，今天咱们就一起来了解一下。其一，先来了解一下农村建房新规，农民自建房需要提前了解的三大内容这些年，随着房价居高不下，越来越多外出打工年轻人选择返回家乡建房。但是为了保障农民住房安全，这几年针对自建房的监管也是越来越严格了。涉及到农村建房方面，有几项内容需要咱们广大农民兄弟提前了解：第一，针对农房方面，今年的一号文件已经明确将展开新一轮的清查整治行动。比如将继续加大力度整治乡村各类违章建筑、农村危房等，改善乡村风貌的同时，也为如此最大程度保障咱们农民的住房安全。第二，农村耕地不允许建农房。耕地保护，这些年一直都没有停止。对于那些占用耕地随意修建房子的，接下来还将加大力度治理。一旦发现乡村存在这样的违规行为，此类农房不仅要面临拆除，还将而且还会要求土地恢复原貌，所以请咱们农民兄弟有所了解。第三，未经审批不能擅自建农房。关于这一点想必很多人都清楚，一旦建房不按审批流程办，最终很可能被纳入违建。而且房子修建好以后，还要按照规定报请验收，通过以后才能够算是完成了农村建房。其二，关于两个证件，没办的，大家抓紧时间。今年，国家还明确提出要全面稳慎推进农村宅基地制度改革试点，加快房地一体宅基地确权登记颁证。顺便说一句，啥是房地一体确权登记颁证？其实，就是指将农村宅基地集体建设用地使用权和房屋所有权合二为一进行统一确权登记，统一颁发证书，不再像过去那样宅基地单独确权，房子再另外确权。对于这项确权颁证工作的完成，农民有了这个证书也将迎来诸多好处：1.颁发证书以后，就可以依法认定农民的合法财产权利。乡邻之间以后也不再为土地、宅基地闹啥纠纷了。2.资金困难了，也可以用农房进行抵押贷款缓解压力。“房地一体”确权之后，给农民发放的证书就是不动产权证。这个产权证书不仅可以作为以后拆迁、有偿退出土地的凭证，而且此证还可以用来抵押贷款，解决资金难题。除此之外，承包地确权以后发放的土地承包经营权证，也可以提高咱们农民的权益保障。有了这几个证书，以后针对农民享受的农业补贴、征地补偿，都可以以这些证书作为补偿依据。证书上登记是谁的，相关补偿、补贴就归谁，面积标准也是以证书为准。所以，不论是房地一体确权证书，还是承包地经营权证，对于咱们农民兄弟来说，都是特别重要的。没有办理这两证的，建议大家及时办理，否则过段时间停止办理损失就大了。而且咱们农民把这两证办好在手，以后不论啥时候，只要有相关补贴、福利，咱们农民也能享受更多保障。
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